Книжные серии

  Научись и Делай
 (живой опыт из первых рук)
 
  Сделай и Пользуйся
 (книги из серии сделай сам)
 
  Пойми Меня
 (книги по психологии)
 
  Работай над Собой
 (книги по развитию личности)
 
  Организуй Свое Дело  (книги о бизнесе)
 
  Прочитай и Живи Дальше
 (художественная литература)
 
  Думай и Не Болей
 (книги о здоровье)
 
  Понял Сам - Расскажи Другому
 (жизненный опыт других людей)
 
  Подумай о Жизни
 (о воспитании детей, самовоспитании)
 
  Прочитай и Сделай Выводы
 (философские книги)
 
  Учись, Студент!
 (дипломы, диссертации, проекты, отчеты)
 
 

 Начало   Таланты   Студия   Ярмарка   Заказ   Контакты  Рассылка 


 

Финансирование бизнеса


Автор Вяткин И.Д.

Отрывак из книги 21 схема финансирования бизнеса


Проблема получения дополнительного финансирования бизнеса, а также справедливое распределение прибыли, возникает у всех предпринимателей.
Особенно остро с проблемой финансирования сталкиваются начинающие предприниматели, которые не имеют опыта работы с инвесторами.

Посмотрите переписку, которая происходила на одном из форумов по поводу участия предпринимателя в новом бизнесе.

Создание ресторана

Предприниматель: начинающий предприниматель, которому поступило предложение от инвестора принять участие в ресторанном бизнесе.

Консультант: сотрудник Агентства


 Предприниматель
 Уважаемые предприниматели, помогите дельным советом. Есть инвестор, который строит ресторан 700 кв.м. Место отличное. Предлагает мне такие условия: Он возводит ресторан, внутренняя отделка, оборудование, столы, посуда и т.п., ложиться на мои плечи, для чего он дает беспроцентный кредит.
Инвестор - собственник ресторана он на 100%. Естественно кредит необходимо будет вернуть, плюс приличная арендная плата. С такими условиями я не совсем согласен. Через 5 дней у нас встреча, я должен буду выдвинуть свои условия, либо согласиться с его предложением.
Инвестор очень серьезный, в нашем городе один из богатых.

Подскажите,пожалуйста, какие можно предложить свои условия. И вообще на практике на каких обычно условиях инвесторы инвестируют предпринимателей...

Консультант
Предлагаю вариант, на который можно согласиться:

1. Инвестор строит ресторан на свои средства.
2. Вы совместно регистрируете ООО "Ресторан"
3. У инвестора 90%, у Вас 10% (иногда бывает 75% на 25%)
4. Вас назначают генеральным директором
5. ООО "Ресторан" получает кредит на определенных условиях
6. ООО "Ресторан" на полученный кредит организует ресторан
7. ООО "Ресторан" работает, Вы получаете зарплату и % от прибыли
8. ООО "Ресторан" выплачивает арендную плату
9. ООО "Ресторан" возвращает кредит

Самое главное - не брать на себя лично обязательства по кредиту, а перевести их на ООО "Ресторан".
В худшем случае, продадите потом свою долю инвестору.

Предприниматель
Прямо таки глаза мне открыли.
Все завтра на прием, пока надумал два варианта:
1 вариант.
Он строит ресторан, далее дает инвестиции, на которые я покупаю оборудование, столы... в общем, организую ресторан, после чего отчитываюсь, куда потратил деньги.
Далее работаю в ресторане и плачу аренду. Все за его счет, он и владелец на 100%

2 вариант.
Он дает кредит, на который я организую ресторан. Вхожу в долю,
работаю в ресторане, прибыль делим в соответствии с долями и постепенно возвращаю кредит.
Только вот еще вопрос: Какой % доли попросить, чтоб не слишком нагло, но и не слишком мало... И еще думаю, если прибыль делить по долям (скажем 10% мои),то сколько же мне работать, чтобы кредит погасить, проценты могут скушать всю прибыль, как думаете?

Консультант
По 1 варианту:
Да, тут никакого риска нет, но тогда рассчитывать нужно только на зарплату и премию

По 2 варианту:
Обычно за идею просят 10% доли.
Если финансирование полностью инвестора, м вся деятельность по запуску ресторана Ваша, то доля возрастает до 25%, хотя один раз было реальное предложение 33%.
Почему желательно, чтобы инвестор был собственником? Он дает кредит своей фирме, в случае неудачи возврат кредита лежит на фирме, а все прибыли и убытки делятся пропорционально долям участия.
Можно неправильно оценить затраты на запуск, инвестор для своей фирмы всегда добавит финансирования. Это даже не кредит, а финансовая помощь учредителя.
Если Вы сами организуете ресторан, то отдавать кредит должна Ваша фирма, а это большой риск. Все убытки на Вас.


Схема финансирования


Внимательно посмотрим на предложение инвестора. Его предложение:
1. Инвестор строит ресторан на свои деньги.
2. Инвестор предлагает предпринимателю беспроцентную ссуду на оборудование ресторана и на оборотные средства.
3. Ресторан вместе с оборудование остается в собственности Инвестора.
4. Предприниматель должен вернуть ссуду инвестору.

Спрашивается, зачем Предпринимателю возвращать ссуду второй раз, если он уже вернул ее в виде приобретенного оборудования?
Это Инвестор предлагает такой вариант финансирования проекта создания ресторана.

Предприниматель может его принять и согласиться с предложением Инвестора.

Предприниматель  может предложить свой вариант финансирования.

Консультант, на основании своего опыта, предлагает  другой, более справедливый вариант.
Но предприниматель принимает предложение Инвестора. Он согласен, что Инвестор будет собственником ресторана, готов брать ссуду и возвращать ее. Кроме того, он готов платить арендную плату и делиться прибылью с Инвестором.
 

Все предложения Инвестора и Предпринимателя можно представить   в виде схем финансирования проекта. Полученные схемы потом можно внимательно проанализировать и выбрать наиболее оптимальный  вариант финансирования.

 

Наша рассылка

Ярмарка талантов RUнета

Архив рассылки


Объявление
 

 Приглашаем
 талантливых авторов стать знаменитыми.

Ваши творения
нужны RUнету!

Пишите нам:
zinsinmail@mail.ru  
тел.:8-908-250-05-52
г. Москва
 
 

 Начало   Таланты   Студия   Ярмарка   Заказ   Контакты  Рассылка 


www.ideal-book.ru e-mail info@ideal-book.ru тел.: 8 - 926 - 180-02-68 г. Москва
Copyright © 2007 Студия Электронных Текстов